Erfahrung, Erfolg, Expertise – drei wertvolle Kriterien, die wir für die Hausverwaltung Ihrer Immobilie in Ulm mit- und einbringen. Die UWS unterstützt Immobilienbesitzer und Eigentümergemeinschaften als professioneller, verlässlicher Partner. Ob Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt, wir betreuen Ihre Immobilie mit umfassendem kaufmännischen, technischen und rechtlichen Fachwissen. Zudem sind wir nach über 90 Jahren erfolgreicher Tätigkeit in der Ulmer Wohnungswirtschaft bestens etabliert und vernetzt. Als Mitglied im VDIV – dem Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. – gehören wir einem der größten deutschen Immobilienverbände an, was unsere Qualifikation unterstreicht und Ihnen Sicherheit gibt. Ob Hausmeisterservice oder Papierkram – geben Sie Ihre Immobilie in zuverlässige, kompetente Hände!
Die Hausverwaltung in guten Händen
Kompetente Immobilienverwaltung
mit zertifizierter Expertise
Immobilienverwaltung
Als Ihr Immobilienverwalter übernehmen wir die technische Betreuung und komplette Verwaltung Ihrer Immobilie gegenüber Mietern und Behörden.
- Erstellung Zwischen- und Jahresabrechnung an den Eigentümer
- Abwicklung von Zahlungsverkehr und Buchführung (Treuhandkonto)
- Schriftverkehr mit Behörden, Firmen und Dritten
- Abschluss von Sach- und Haftpflichtversicherungen sowie Abwicklung von Versicherungsschäden
- Durchführung von Mietergesprächen, Hausversammlungen, Gebäudekontrollen und Überprüfung der Einhaltung der Hausordnung
Wohnungs- und Gewerbemietverwaltung
Gerne bilden wir als Hausverwaltung die Schnittstelle zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Dazu nehmen wir Ihnen alle Aufgaben rund um Verwaltung, Bewirtschaftung und Betreuung Ihrer vermieteten Immobilie ab.
- Wahrnehmung von Vermieter- und Eigentümerrechten
- Abwicklung von Zahlungsverkehr und Buchführung (Treuhandkonto)
- Sicherung und Beitreibung von Mietforderungen inkl. vorgerichtlichen Mahnverfahren
- Verwaltung und Abrechnung von Mietkautionen
- Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
- Abschluss und Beendigung von Mietverträgen
- Übernahme und Übergabe der Mietobjekte
- Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
